En Cantabria, la firma de hipotecas sobre viviendas experimentó un descenso del 23,58% en marzo comparado con el mismo mes del año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este retroceso es notablemente mayor al promedio nacional, donde la disminución fue del 18,09%. En total, se realizaron 350 operaciones hipotecarias en la región durante este periodo.

El informe del INE señala que esta caída es la séptima menos pronunciada entre todas las comunidades autónomas, de las cuales solo dos no registraron descensos. Comparado con el mes de febrero, sin embargo, Cantabria mostró una ligera recuperación con un incremento del 2,64% en el número de hipotecas firmadas.

En términos de capital, en marzo se prestaron 50,22 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Cantabria, lo que representa una reducción del 2,57% en comparación con el año anterior. No obstante, respecto al mes anterior, el capital prestado aumentó un 31,29%.

Si se considera el total de fincas, en Cantabria se constituyeron 473 hipotecas en marzo, involucrando un desembolso de capital de 63,72 millones de euros. De estas, 7 hipotecas fueron sobre fincas rústicas, con un capital de un millón de euros, y 466 sobre fincas urbanas, que sumaron 62,66 millones de euros. Dentro de las hipotecas sobre fincas urbanas, 350 fueron sobre viviendas, 4 sobre solares con un importe de 551.000 euros, y 112 de otro tipo con un valor total de 11,88 millones de euros.

El informe también detalla que se produjeron dos subrogaciones al acreedor y 119 hipotecas experimentaron cambios en sus condiciones, de las cuales 117 fueron por novación. Por otro lado, se cancelaron 690 préstamos sobre fincas en Cantabria, de los cuales 507 correspondieron a viviendas, 11 a fincas rústicas, 151 a urbanas y 21 a solares.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 18,1% en marzo en comparación con el mismo mes de 2023, totalizando 29.653 préstamos. El tipo de interés medio para estas hipotecas fue del 3,41%, un ligero aumento frente al 3,33% registrado en febrero. Este incremento en los tipos de interés responde a la política del Banco Central Europeo para controlar la inflación y la evolución del Euríbor.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas en España se situó en 137.169 euros, un 3,5% menos que en marzo del año anterior, mientras que el capital prestado se redujo un 20,9%, alcanzando los 4.067,4 millones de euros.

Además, en marzo, el 47,4% de las hipotecas se constituyeron a tipo variable y el 52,6% a tipo fijo. El tipo de interés medio fue del 3,15% para las hipotecas variables y del 3,64% para las fijas.